Обязанности:
Мы в поисках администратора управляющей компании для "Пегас". Управляющая компания обслуживает коттеджные посёлки «Зеркальный» (Высокогорский район) и «Призвание» (Пестречинский район). Мы ищем ответственного и технически грамотного администратора, который сможет взять на себя оперативное управление инфраструктурой посёлков, контроль за состоянием территорий и работу с жителями. В вашем подчинении будет небольшая команда рабочих (механики, сантехник, дворник, разнорабочие – всего 6 человек). Важно умение организовать их труд, контролировать качество и сроки выполнения задач. Чем предстоит заниматься: Организация и контроль работ по содержанию территории и инфраструктуры: Контроль состояния детских и спортивных площадок, дорожных покрытий, малых архитектурных форм. Обеспечение своевременной уборки территории (в том числе снега), обслуживание и ремонт объектов. Поиск и координация подрядчиков для выполнения специализированных работ (ремонт дорог, обслуживание инженерных систем и т.п.). Охрана труда и техника безопасности при выполнении работ. Работа с контрагентами и закупки: Участие в переговорах с поставщиками и подрядчиками. Подготовка проектов договоров, их согласование с руководителем. Мониторинг цен, проведение негосударственных тендеров на материалы и услуги, выбор наиболее выгодных предложений. Взаимодействие с жителями: Приём и обработка заявок от населения, оперативное реагирование на жалобы и вопросы. Урегулирование конфликтных ситуаций, обеспечение комфортного проживания жителей. Ведение реестра жителей, учёт заключённых договоров, выдача пропусков. Административно-хозяйственная деятельность: Контроль чистоты и порядка в помещениях УК и на прилегающей территории. Закупка материалов и ресурсов, их учёт, обеспечение сохранности имущества УК. Сотрудничество с охранными службами, контроль доступа, работоспособности систем видеонаблюдения. Документооборот и планирование: Ведение документации (обработка корреспонденции, юридические документы). Анализ текущего состояния инфраструктуры, подготовка предложений по ремонту и обновлению. Изучение и внедрение новых технических решений (оборудование, материалы), оценка их эффективности. Выполнение отдельных поручений руководителя. Мы ожидаем: Образование: техническое (строительное, эксплуатационное, инженерное). Опыт работы: от 2 лет в сфере ЖКХ, эксплуатации, управления объектами или аналогичной. Обязателен опыт взаимодействия с населением. Технические знания: понимание принципов работы инженерных сетей (электрика, водоснабжение, канализация, видеонаблюдение), умение оценить состояние оборудования. Управленческие навыки: опыт руководства небольшой бригадой (слесари, электрики, разнорабочие) – хотя бы 5–6 человек. Личные качества: ответственность, умение работать в команде, включаться в проблемы и решать их, стрессоустойчивость, коммуникабельность. Мы предлагаем: Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня (бессрочный трудовой договор). Заработная плата: на испытательный срок (длительность обсуждается) – от 110 000 ₽ после вычета налогов; после успешного прохождения испытательного срока – от 120 000 ₽. График 5/2, с 8:00 до 17:00, обеденный перерыв 1 час. Место работы: Высокогорский район, п. Озёрный, КП «Зеркальный». Возможны выезды в КП «Призвание» (Пестречинский район, д. Званка). Интересная разноплановая работа, возможность проявить инициативу и предлагать технические решения. Дружный коллектив, поддержка руководства. Если вы чувствуете, что описание вакансии вам нравится, смело откликайтесь и мы свяжемся с вами в ближайшее время!Похожие вакансии
VIP домработница/домработник с функциями управляющей/управляющего
До 2 500 руб.
Казань
Барбашева Анастасия Анатольевна