Администратор Торгового центра / Менеджер по эксплуатации в Торговый центр

Приглашаем присоединиться к дружной и профессиональной команде Администратора Торгового центра/Менеджера по эксплуатации (контроль качества оказания услуг подрядными организациями) в Торговый центр (2/2) Обязанности: проведение тендерной работы по выбору подрядных организаций на оказание услуг, участие в процессе согласования договоров с подрядными организациями в отношении эксплуатации объекта; сбор документов от подрядчика на заключение договора; контроль за строительными работами подрядчика, прием выполненных работ, оформление закрывающих документов; ежедневный контроль качества оказываемых услуг на объекте подрядными организациями, актирование случаев нарушений договорных условий по оказанию услуг, в т.ч. ведение деловой корреспонденции с подрядчиками; взаимодействие с арендаторами Торгового центра, регулярный осмотр объекта на предмет исполнения арендаторами/подрядчиками/поставщиками договорных обязательств, эффективности работы служб, соблюдение регламентов, правил и процедур, предусмотренных на объекте; разработка, согласование и контроль за соблюдением регламентов проведения работ на объекте, действий во внештатных ситуациях, оформления заявок на проведение работ/ввоз, вывоз товарно-материальных ценностей на объекте; участие в согласовании проектов отделочных работ арендаторов, контроль над их проведением на объекте; взаимодействие с государственными контролирующими органами в части эксплуатации, страховыми компаниями; контроль исполнения операционного бюджета, бюджета капитальных затрат; подготовка отчётов по эксплуатации объекта, участие в подготовке операционного бюджета и бюджета капитальных затрат, графика ППР; выполнение функции водителя-курьера (при необходимости). Требования: высшее образование (приоритетно - техническое); практический опыт работы Администратором Торгового центра/Менеджером по эксплуатации в коммерческой недвижимости (приоритетно - в Торговом центре класса А) или Менеджером АХО в гостиничных комплексах 4-5* по контролю качества оказываемых услуг подрядчиками услуг; практические знания по координации и сопровождению строительно-монтажных работ (СМР) у арендаторов, в части технической эксплуатации объекта и оказания услуг подрядными организациями в Торговом центре; практический опыт работы с подрядными организациями, оказывающими услуги; уверенный пользователь ПК (знание офисных программ, AutoCad, графические редакторы); знание английского языка на уровне B1, B2 приветствуется; активность и динамичность в работе, нацеленность на результат, умение работать в режиме многозадачности, организованность и системность, ответственность, стрессоустойчивость. Условия: место работы - Торговый центр м.Проспект Победы; график работы - 2/2 с 9.00. до 21.00; зарплата - 70 000 рублей до налогообложения НДФЛ; официальная заработная плата, выплата заработной платы, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ. Уважаемые кандидаты, благодарим Вас за интерес, проявленный к Компании! Обращаем Ваше внимание, что данная вакансия открыта не в службе эксплуатации! Просим Вас указывать зарплатные ожидания в резюме или сопроводительном письме! Все резюме рассматриваются на конкурсной основе и при положительном рассмотрении мы уточняем день и время возможного интервью. Отсутствие ответа означает, что компания не готова пригласить Вас на вакансию. Но мы рассмотрим Вашу кандидатуру при актуальности вакансии в дальнейшем.