Обязанности: Составление и ведение базового реестра арендаторов, с указанием ставок, условий коррекции коммерческих условий, сроков истечения договоров и особых условий (скидки, фиксация валютного курса и прочее). Запрос информации, организация и ведение баз данных по арендаторам. Ведение разъяснительной работы с арендаторами на предмет условий заключенных договоров. Максимально возможное достижение положительного взаимодействия с действующими арендаторами. Анализ проблем, возникающих в процессе работы с арендаторами, подготовка уведомлений, уточняющие обновленные или существующие Правила для арендаторов. Работа с запросами арендаторов о временном снижении арендной ставки, запрос дополнительной финансовой информации у арендаторов и подтверждающих документов, организация проведения встреч с арендаторами, подготовка отчетов о встречах и рекомендациях по решению в ответ на запрос. Регулярное и своевременное обновление информации, передача актуальных данных по текущим арендаторам, открытиям, въездам и выездам начальнику службы безопасности. Участие в разработке регламента для контроля соблюдения арендаторами Правил Объекта, фиксации нарушений арендаторов. Участие в контроле и подготовке отчетности о нарушениях и взимании штрафных санкций. Совместно с другими работниками Отдела аренды (Договорного отдела) проведение оценки существующего пула арендаторов на его соответствие существующей концепции и просчет процента имеющихся арендаторов в соответствии с их торговым профилем. На основании полученных данных подготовка отчета о задолженностях по оплате, пояснение действий, предпринятых по их возвращению. Участие в работе по сбору отчетов о товарообороте арендаторов для подготовки сводного отчета на основании полученных данных. Включение в сводный отчет информации, содержащей все вакантные или освобождающиеся помещения Объекта. При наличии информации указываются их арендные ставки, перечисляются возможные кандидаты на помещение, с которыми уже были проведены встречи или обсуждается предложение об аренде, поясняется статус переговоров с потенциальными арендаторами на свободные или освобождающиеся помещения. Регулярная сверка и обновление списков текущих арендаторов и их контактной информации- для дальнейшей рассылки актуальной информации всем заинтересованным специалистам офиса управления (служба безопасности, служба эксплуатации). Выполнение иных поручений руководителя, связанных с коммуникацией с арендаторами и выполнением своих должностных обязанностей. Требования: Высшее образование. Опыт аналогичной работы не менее 2 лет. Коммуникабельность, активность, стрессоустойчивость. Условия: Оформление строго по Трудовому законодательству. "Белая" заработная плата, обсуждается на собеседовании. Возможность профессионального роста и развития. Место работы: Республика Татарстан, Зеленодольский район, Муниципальное образование город Зеленодольск, Технополис «Новая Тура».
Похожие вакансии