Обязанности:
Проведение предварительной оценки и анализа залогового обеспечения (недвижимость, транспорт, оборудование) по заявкам на получение займа. Проверка отчётов об оценке: достоверности стоимости, корректности применения методов оценки, наличия ключевых разделов, соответствия требованиям регулятора и внутренних регламентов. Верификация рыночной стоимости залога через анализ аналогов, открытых источников и специализированных баз данных. Идентификация и проверка залогового имущества: сверка правоустанавливающих документов, проверка обременений, ограничений, статуса объекта. Организация и проведение выездной фото и видео фиксации залогового имущества с соблюдением требований к полноте и информативности материалов. Подготовка и оформление договоров залога в соответствии с законодательством РФ и внутренними шаблонами. Подача документов в уполномоченные органы (Росреестр, ГИБДД, нотариальная палата и др.) для регистрации обременений. Ведение внутреннего реестра залогов, архивирование документов, обеспечение актуальности информации в системе учёта. Взаимодействие с оценщиками, клиентами и другими заинтересованными сторонами.
Требования:
Внимательность к деталям и скрупулёзность при работе с документацией. Высокая ответственность, дисциплинированность и соблюдение сроков выполнения задач. Способность эффективно обрабатывать большой объём информации и работать в режиме многозадачности. Коммуникабельность, навыки выстраивания взаимодействия с клиентами и представителями внешних организаций. Развитое аналитическое мышление и умение критически оценивать информацию. Готовность к выездам на осмотр объектов оценки. Профессиональные знания и навыки: Знание положений Гражданского кодекса РФ, касающихся залога, обязательств и имущественных прав. Владение основами оценочной деятельности и требованиями Федеральных стандартов оценки (ФСО). Понимание порядка государственной регистрации прав и обременений на недвижимое имущество. Знание принципов определения рыночной стоимости и методов сравнительного анализа. Опыт в оформлении залога по различным категориям имущества (недвижимость, транспорт, оборудование и др.). Умение анализировать отчёты об оценке: проводить критическое чтение, выявлять неточности и несоответствия. Навыки поиска и анализа рыночных аналогов в открытых и платных источниках (например, Avito, ЦИАН, справочники стоимости транспортных средств и оборудования). Опыт подготовки юридически значимых документов: договоров залога, актов приёма-передачи и иных сопроводительных бумаг. Владение навыками фото- и видеофиксации объектов с учётом требований к их идентификации и использованию в отчётной документации.Похожие вакансии
Кредитный инспектор (функции специалиста по работе с залогами)
До 83 000 руб.
Калининград
Фонд Центр Поддержки Предпринимательства Калининградской Области
До 83 000 руб.
Калининград
Фонд Центр Поддержки Предпринимательства Калининградской Области
От 83 000 до 83 000 руб.
Калининград
ФОНД "ЦЕНТР ПОДДЕРЖКИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"