Обязанности:
Компания Р7 Групп занимается управлением объектами коммерческой недвижимости в Москве, Московской области и других городах с 2007 года. Здесь работают опытные эксперты, которые помогают в управлении и обслуживании бизнес-центров, торговых центров, офисно-складских комплексов и помещений формата street retail. Сейчас мы в поисках регионального представителя Ключевая задача - обеспечение эффективной эксплуатации и управление портфелем объектов коммерческой недвижимости формата street retail компании на вверенной территории, включая представительство интересов перед арендаторами, субарендаторами и поставщиками услуг.Основные обязанности:1. Представительство и договорная работа: представлять интересы компании во взаимоотношениях с арендаторами, субарендаторами, поставщиками услуг (коммунальных, эксплуатационных и т.д.) и иными третьими лицами организовывать заключение, своевременную пролонгацию и контроль исполнения договоров на предоставление коммунальных, эксплуатационных и прочих сервисных услуг вести деловую переписку и устные коммуникации по всем вопросам эксплуатации объектов 2. Контроль эксплуатации и состояния объектов: контролировать соблюдение арендаторами и субарендаторами условий договоров аренды в части надлежащего содержания и сохранности арендованных помещений, соблюдения правил эксплуатации инженерных систем и общего имущества осуществлять приемку помещений при заключении и расторжении договоров аренды 3. Управление документооборотом: обеспечивать полный контроль документооборота по договорам аренды, договорам с поставщиками услуг ежемесячно собирать и предоставлять необходимые первичные бухгалтерские документы по эксплуатационным и коммунальным услугам (счета, акты выполненных работ, счета-фактуры) своевременно получать расчетные документы от поставщиков услуг и передавать их составлять и передавать поставщикам акты снятия показаний контрольно-измерительных приборов (электроэнергия, вода) 4. Взаимодействие с Арендаторами: представлять интересы компании в текущих отношениях с арендаторами по вопросам исполнения договорных обязательств В случае необходимости взаимодействовать с арендаторами по вопросам взыскания дебиторской задолженности организовывать и проводить показы вакантных помещений потенциальным арендаторам. Требования к кандидату: Обязателен опыт ведения переговоров и взаимодействия с арендаторами, поставщиками услуг, работы с договорами (аренды, оказания услуг), понимание их ключевых условий Желателен опыт работы в сфере коммерческой недвижимости (в управлении объектами, аренде, эксплуатации, работе с арендаторами) не менее 3 лет Опыт контроля документооборота, первичной бухгалтерской документации, решения вопросов, связанных с эксплуатацией объектов (ЖКХ, техническое обслуживание) умение читать техническую документацию (планы помещений, схемы инженерных систем - приветствуется) Навыки ведения деловой переписки и деловых переговоров Ответственность, исполнительность, внимательность к деталям Навыки тайм-менеджмента, умение работать с большим объемом задач и расставлять приоритеты Готовность к периодическому посещению объектов в городах Челябинск и Магнитогорск. Мы предлагаем: Конкурентоспособный уровень заработной платы Работу в команде профессионалов в сфере коммерческой недвижимости Интересные задачи и самостоятельность в работеПохожие вакансии
Инвестиционный аналитик / Финансовый аналитик (Коммерческая недвижимость)
Договорная
Екатеринбург
Progroup