Руководитель отдела эксплуатации

Обязанности: Разрабатывает, организует и контролирует выполнение краткосрочных и долгосрочных планов (графиков) технического обслуживания оборудования инженерных систем (водоснабжение. водоотведение, отопление, освещение). Организует подготовку работ по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования инженерных систем силами сотрудников отдела эксплуатации: готовит перечни работ, выполняемых при профилактическом обслуживании и ремонте инженерных систем, готовит, организует согласование и контролирует исполнение договоров с поставщиками и подрядными организациями, определяет потребность в запасных запчастях и организует их закупку своими силами, либо силами службы снабжения, разрабатывает планы производства работ, Организует выполнение работ по профилактическому обслуживанию и ремонту инженерных систем силами сотрудников отдела эксплуатации и подрядными организациями, и, в том числе: контролирует ход выполнения работ, участвует в приёмке выполненных работ: проверяет соответствие и качество выполненных работ, Осуществляет контроль соблюдения требований производственных и нормативно-технических документов по эксплуатации инженерных систем. Разрабатывает технологические карты на выполнение отдельных видов работ по ремонту оборудования инженерных систем. Разрабатывает и приводит производственные документы и схемы в соответствие с фактическим состоянием и режимами работы оборудования инженерных систем после их ремонта, реконструкции или модернизации. Осуществляет руководство отделом эксплуатации в части контроля и организации работы сотрудников. Требования: - наличие опыта эксплуатации оборудования инженерных систем зданий и сооружений; - знание технических характеристик и режимов работы оборудования инженерных систем зданий и сооружений;- знание нормативно-технических документов по эксплуатации; - знание технологии проведения ремонтов оборудования инженерных систем; - умение читать и понимать схемы, проектную документацию; - умение разрабатывать графики технического обслуживания (профилактического обслуживания и ремонтов), инструкции по эксплуатации, планы производства работ, технологические карты, регламенты; - наличие аттестации по электробезопасности не ниже 3 гр. (до 1000 В). Условия: - Рабочее место Народной воли 19а, - Режим работы: 5-дневка с 8.00-17.00