Обязанности:
Лето Девелопмент - экспертная команда специалистов на рынке строительства жилой недвижимости с прогрессивным мышлением и технологичным подходом к делу. Специализируемся на полном цикле — от анализа и концепции до строительства, продаж и эксплуатации. Благодаря профессиональной команде, мы не боимся быть новаторами в решениях и часто становимся примером для других. За плечами - 10-летний опыт создания крупных жилых и офисных объектов в городе Екатеринбурге. Мы нацелены продолжать развивать наши компетенции и создавать комфортную среду для жизни человека, которая вызывает позитивные эмоции и тёплые яркие воспоминания. Каждый участник команды влияет на результат. Мы используем методологию OKR, где каждый сотрудник имеет голос и понимает, как его работа влияет на конечный продукт. Задачи: Организация реализации и достижения основных показателей девелоперского проекта Управление эффективностью, рисками и изменениями на каждом этапе проекта Участие в разработке градостроительной документации и заданий на проектирование Планирование и управление графиком реализации, бюджетом (продаж/поступлений, рисками проекта); Координация служб компании, внесение изменений в проект (при необходимости); Представление интересов компании на всех этапах реализации проектов во взаимодействии с муниципальными и государственными органами, проектными и генподрядными компаниями; Оптимизация проектных решений; Оперативное планирование, координация и организация взаимодействия с генподрядной и подрядными организациями в период строительства объекта; Выборочный строительный контроль отдельных этапов строительно-монтажных работ; Контроль выполнения этапов и результата работ надлежащего качества, в соответствии с утвержденным договором графиком производства работ; Отслеживание выполнения фактически выполненных работ с ведением графика и заполнением отчетности (план-факт) хода строительства; Участие в проверках, проводимых уполномоченными органами по контролю и надзору; Участие в приемке законченного строительством объекта и в организации ввода объекта в эксплуатацию; Контроль срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства; Руководство устранением замечаний объектов долевого строительства и координация сроков устранения замечаний; Взаимодействие с УК на этапе начала эксплуатации объекта. Ожидания: Высшее образование (ПГС), желательно дополнительное образование (экономическое, управленческое); Практический опыт реализации проектов в сфере гражданского строительства, девелопмента. Знания: исходно-разрешительной документации, основ градостроительного законодательства; ориентирование в действующих нормах и стандартах в области проектирования и строительства; технологии производства строительно-монтажных работ; порядка приёмки законченных строительством объектов и ввод их в эксплуатацию, методы контроля качества; способов и методов планирования строительного производства, определения видов и объемов строительных работ; порядка подготовки, заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров, исполнение условий договоров подряда; порядка финансирования СМР, формирования и определения рыночной стоимости видов и комплексов работ, расчета и определения договорных цен; продолжительности сроков производства каждого (отдельного) этапа работ в соответствии с графиком до ввода объекта в эксплуатацию; ориентирование в нормативных и проектных показателях потребности строительного производства в материально-технических ресурсах; ориентирование в видах и свойствах основных строительных материалов, изделий и конструкций; Уверенный пользователь ПК (MS Office,MS Project). Навыки обработки большого объема информации за короткий промежуток времени; Навыки администрирования инженерных процессов; Управленческие навыки, лидерские качества; Умение находить решения в сложных задачах, нестандартно мыслить; Умение работать в режиме многозадачности. Предложение: Работа в команде экспертов. Участие в реализации инновационных проектов комплексного освоения территории от идеи до реализации. Достойный уровень заработной платы, уровень обсуждается в зависимости от компетенций кандидата. Оформление с первого рабочего дня в соответствии с ТК РФ.Похожие вакансии