Директор торгового центра, управляющий коммерческой недвижимостью

Обязанности: Коммерческое управление: Поиск и привлечение арендаторов, заключение договоров, контроль заполняемости площадей, работа с дебиторской задолженностью. Финансовое планирование: Разработка бюджета ТЦ, контроль исполнения доходной и расходной частей, оптимизация издержек. Эксплуатация и хозяйственная деятельность: Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (свет, тепло, вентиляция), контроль чистоты, порядка и ремонта помещений. Маркетинг и продвижение: Разработка концепции ТЦ, организация рекламных кампаний для повышения трафика посетителей. Безопасность: Контроль охраны, соблюдение пожарных и санитарных норм, взаимодействие с контролирующими органами. Управление персоналом: Организация работы команды, подбор специалистов, постановка задач и контроль выполнения KPI. Русская Школа Управления +2 Требования: Опыт работы: Обязателен опыт руководящей работы (от 1-3 лет) в ритейле, гостиничном бизнесе, по аренде или управлению недвижимостью. Образование: Высшее (предпочтительно экономическое, управленческое или техническое). Управленческие навыки: Опыт управления коллективом (от 10-20+ человек), формирование команды, постановка задач и контроль выполнения. Профессиональные компетенции (Hard Skills): Понимание операционных процессов ТЦ (эксплуатация, клининг, безопасность). Работа с арендаторами: привлечение, переговоры, заключение договоров, контроль дебиторской задолженности. Маркетинг и увеличение проходимости (трафика) ТЦ. Бюджетирование, финансовое планирование и отч Условия: с 9 до 18 зп два раза в месяц,возможно повышение