Обязанности:
Level Group — самая быстрорастущая девелоперская компания, мы входим в топ-3 девелоперов в 2023 г. по количеству регистраций в Старой Москве. В Level Group все герои — главные. Здесь каждый влияет на результат. Поэтому нашим сотрудникам не приходится долго рассказывать о своей работе — её видит вся Москва! Миссия Level Group — раскрывать потенциал каждой локации и делать жизнь в наших домах источником положительных эмоций. Что предстоит делать: Оценивать проект (инвестиционный, правовой), анализировать юридическую, техническую, коммерческую составляющую проекта, конкурентную среду. Разрабатывать, формулировать, обосновывать и утверждать концепцию проекта, стоимость реализации конечного продукта проекта, концепции продвижения конечного продукта на рынок. Разрабатывать стратегии развития и реализации проекта, график его реализации, бизнес-плана проекта, отчетности по проекту в соответствии с внутрикорпоративной методологией. Рассчитывать плановые экономические показатели проекта, рассчитывать стоимость проектирования и строительства объекта, бюджет расходов, БДДС, необходимые условия финансирования. Контролировать расходы денежных средств, исполнять плановые расчетные показатели доходности и эффективности по проекту, взаиморасчетов с подрядчиками. Отслеживать отклонения от плана, вносить корректировки в план и согласовывать его со всеми участниками проекта. Анализировать возможное влияние отклонений в выполненных объемах работ на ход реализации проекта в целом. Организовывать проведение тендеров, заключение договоров на ПИР, СМР, услуги. Администрировать исполнение обязательств по заключенным договорам. Управлять промежуточными этапами разработки и согласовывать проектную документацию с использованием таких видов анализа, как: технического, финансового, экономического, коммерческого, экологического и организационного. Выпускать и получать исходно-разрешительную документацию по проекту, разрабатывать, согласовывать и утверждать проект планировки территории, организовывать межевание земельных участков, выпускать ГПЗУ, АГР, получать ТУ и оформлять договоры техприсоединения, проводить предпроектные изыскания, разрабатывать и согласовывать проектную документацию и получение положительного заключения экспертизы. Получать документацию для строительного производства (документов на право пользования землей, разрешений на строительство, технической документации на геодезическую разбивочную основу для строительства, открытие ордеров на СМР, и пр.). Организовывать строительно-монтажные работы с привлечением генподрядных, подрядных, субподрядных организаций. Взаимодействовать с контрольными и надзорными органами. Предоставлять отчетность о ходе строительства и выполнения графиков и календарных планов. Организовывать и администрировать централизованные закупки оборудования и материалов для реализации проектов застройки. Систематизировать и контролировать СМР: контроль сроков, качества строительно-монтажных работ, (в т.ч. поставляемого оборудования, конструкций, изделий и материалов) поэтапная оценка состояния выполненных работ, исключение отставаний и превышений бюджета. Координировать деятельность авторского, технического надзора и других служб участников инвестиционно-строительной деятельности. Организовывать приемки законченного строительством объекта, проводить итоговые проверки, устранять замечания, формировать комплект исполнительной документации, подготавливать обмеры БТИ, техпланов. Получать ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию. Передавать объекты эксплуатирующей организации и конечным правообладателям, организовывать устранения дефектов. Что мы ожидаем: Образование: Высшее образование обязательно, желательно техническое ПГС, приветствуется повышение квалификации в области управления проектами, управлением/экономикой недвижимости Обязателен опыт работы руководителям проектов в службе технического заказчика/инвестора-застройщика в крупных девелоперских компаниях г. Москвы не менее 3-х лет. Что мы предлагаем: Молодая, прогрессивная и опытная команда. Возможность работать над уникальным продуктом и гордиться реализованными проектами. Открытая дружелюбная атмосфера — умеем вместе работать и отдыхать. Гибкая структура без бюрократии мы приветствуем идеи и здоровые амбиции. Стабильная заработная плата и прозрачная система мотивации. ДМС с первого месяца работы. Корпоративная жилищная программа «Строим для себя». Обучение: участие в профессиональных тренингах и сессиях. Доступ к Best Benefits — скидкам у компаний-партнёров. Спортивные активности для сотрудников за счёт компании: от йоги до гонки героев.Похожие вакансии